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架空的二樓一般是特價房，為什么廠房二樓上下貨滑梯？非常榮幸回答這個問題。我在十幾年前做過一個大型樓盤可售房源銷售價格窗口表，碰巧這個樓盤有部分樓棟底層架空，在特價房源中，架空層2樓房源的確占了非常大的比重，架空層二樓之所以做特價，主要有以下原因
1廠房二樓上下貨滑梯、架空層二樓冬冷夏熱架空層一樓四周沒有圍合，僅剩承重柱，架空層氣溫在夏天比有房子的一樓室內(nèi)溫度高，而冬天則要低很多，試想10-13公分的樓板能有多少保溫隔熱的能力，冬冷夏熱是架空層二樓無法逃脫的宿命。
2、無獨(dú)立下水系統(tǒng)的架空層二樓易反水架空層因為空間利用的緣故，正常下水管網(wǎng)在二樓底部做轉(zhuǎn)折（如上圖所示），跟高層住宅底部商業(yè)裙樓需要做轉(zhuǎn)折柱是一個道理廠房二樓上下貨滑梯。而如果架空層二樓沒有做獨(dú)立排水系統(tǒng)，則堵塞往往就發(fā)生在轉(zhuǎn)折處，因此，架空層二樓反水司空見慣，各類媒體屢見不鮮。
3、架空層二樓通風(fēng)采光差目前用于開發(fā)的土地，容積率普遍很高，樓間距很多情況下不能達(dá)標(biāo)廠房二樓上下貨滑梯。就算能達(dá)標(biāo)，冬天，低樓層光照一定會受到嚴(yán)重影響。因此，架空層二樓采光通風(fēng)必然被削弱。其次，現(xiàn)在的樓盤綠化普遍講求多層次、錯落有致，高大喬木、灌木、色帶、地被、攀藤配合使用。很多樹木高過二樓，如欒樹、樟樹等，架空二樓滿目蒼翠，但光線也被擋得死死的。
4廠房二樓上下貨滑梯、架空二樓嘈雜、易受干擾架空層屬于室內(nèi)到室外的過渡空間，不受天晴下雨影響，一般會用作社區(qū)公共活動空間或者停車場。健身器械、兒童游樂滑梯等散布其間，甚至棋牌等活動也混跡其中。從天亮到深夜噪音不斷，二樓居民不堪其擾。還有一種令人聞風(fēng)喪膽的活動-廣場舞也經(jīng)常安排在這里，就問二樓業(yè)主，你怕不怕？停車、樓下人打電話、門禁呼叫聲等聲聲入耳，足以讓輕睡眠的人崩潰。
5、架空二樓蚊蟲鼠蟻多架空二層離地面近，不免招惹蚊蟲鼠蟻，夏天物業(yè)消殺蚊蟲之后，滿屋藥水味，空氣質(zhì)量糟糕。
6、架空二層安全感、私密性差，易失竊架空二樓生活在公共空間之上，閑雜人等的眾目睽睽之下，私密性得不到保障。
喬木到陽臺，巨大的落水管、排水管跟飛檐走壁之人提供了可乘之機(jī)，容易失竊，家人安全得不到保障。
還有就是物業(yè)管理差的小區(qū)，架空層臟亂差，人畜糞便隱匿其間，環(huán)境衛(wèi)生差等。
不過，架空二層也有一些它獨(dú)到的優(yōu)勢。如低壓供水時，因其樓層低生活不受影響；面臨火災(zāi)地震等，可迅速逃生；家有老人兒童，沒有電梯或電梯運(yùn)力有限時，上下樓便利等?？傮w來說，架空二樓弊大于利，這也正是其通常作為特價房銷售的原因。
雖然大多全國人民印象中的鄂爾多斯，是那個羊肉衫滿天飛的地方。其實鄂爾多斯也是個寶藏城市，關(guān)于它的爭議和神秘傳說一直不絕于耳。
鄂爾多斯最被人詬病的當(dāng)然是城市經(jīng)濟(jì)在短期發(fā)展過快，表面上樓群遍地，但居民綜合素質(zhì)及城市底蘊(yùn)是短期發(fā)展跟不上，因此看上去相當(dāng)繁華的地方，但的確深究起來有點(diǎn)后勁不足。
這里好吃好玩的當(dāng)然有，要問物美價廉，不存在的。雖然地處內(nèi)蒙古，但其實是個消費(fèi)特別高的地兒。
來這里，老字號蒙餐是必選項。鄂爾多斯牧區(qū)蒙古族的主食是奶食，主要有白酥油、黃酥油、奶皮子、酪蛋子；肉食中最有名的當(dāng)屬“手扒肉”和“羊背子”。
這里有家人氣很旺的格日勒阿媽奶茶館，據(jù)說還有“全國100家最好吃的餐廳”的抬頭。
古香古色的裝潢、濃郁的民族風(fēng)情，酸奶、馬奶酒羊排、烤羊腿駱駝肉餡餅……每款都是風(fēng)情十足。
中號鍋煮奶茶里面下炒小米、奶豆腐、奶皮、肉干，阿拉善駱駝餡餅，蘸著奶油，整個套餐妙不可言。
羊排是原汁原味的，蘸汁牛舌、孜然牛排、沙蔥包子都是這里的TOP10。駱駝肉餡餅里，真的有駱駝肉呢！
這家人均消費(fèi)在七八十，在遍地人均百元起步的鄂爾多斯，也算是物美價廉了。走過路過，可以去看看。
本文標(biāo)簽：廠房二樓上下貨滑梯
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