千萬不能轉(zhuǎn)手，除非走投無路了二手大型省檢游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓平臺。

今年初二手大型省檢游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓平臺，我家入手了一套連排別墅，產(chǎn)證面積只有220平，當(dāng)然地下可隔兩層，地上三層，院子小得可憐，大概70平不到。這是一戶精裝修房，開發(fā)商是用來作樣板房的，據(jù)介紹光裝修就花了300萬，裝修部分折價50萬算給我們(能移動的，如真皮沙發(fā)、電器、家具等開發(fā)商拿走，硬裝部分200多萬)，房價810萬。

當(dāng)時，開發(fā)商告知，地下隔層在房子驗收前要撬，否則無法通過驗收的，我們也是認為的，畢竟只剩下最后清盤的一戶二手大型省檢游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓平臺。

但是，驗收前由于開發(fā)商原因，發(fā)生了大紕漏，施工方將不該敲的也敲了，更為嚴重的是，現(xiàn)場無人照看，戶內(nèi)設(shè)施被盜，電線被剪，開關(guān)插座一個不剩，連空調(diào)外機也沒了蹤影二手大型省檢游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓平臺。

問題發(fā)現(xiàn)后二手大型省檢游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓平臺，找開發(fā)商理論，開發(fā)商提出全額退款退房，不同意賠償，因為要買的人多了去了。幾經(jīng)交涉才解決了問題，恢復(fù)毛坯，承擔(dān)現(xiàn)澆隔層費用，退還50萬。

別墅是稀缺資源，2019年4月后全國各地都不批別墅建設(shè)用地，所以我們南通別墅價格一年多來，漲幅同比上升了30%以上，有的獨棟一年漲了70%以上，雙拼漲了50%以上，疊加和合院也上漲20%以上?；谏鲜隹紤]，我們一直在尋找房源，前后看了十幾戶二手房(今年一手市區(qū)基本沒有)，最后碰巧買到這戶清盤房。

我們?yōu)橘I這房子，也是不惜舉債近500萬，而且全是商業(yè)貸款(公積金貸款只能用于買普通住宅)，全家勒緊褲腰帶，努力掙錢還貸，后面的裝修簡單一點也要200多萬，慢慢來吧，有錢再裝。

想租個二手房要找哪家平臺好

大家早晨好……

租房找哪家平臺好？

其實租個房子比較簡單，只要是正規(guī)中介公司都可以，因為每家正規(guī)中介都有公章，合同都是比較規(guī)范的……

需要注意的是，如果租客在網(wǎng)上自己找到了房東，房東不是太別了解合同內(nèi)容，房東就要小心了，這時如果雙方談好價格，最好去到正規(guī)中介公司簽定合同……

找中介簽定合同，好處很多，因為雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，中介公司可以為你們雙方調(diào)解，有第三方在，問題比較好解決，還有就是房東怕討房租麻煩，也可以委托中介公司代收，然后轉(zhuǎn)交給房東……因為有的租客素質(zhì)比較低，不能按時繳納租金，甚至態(tài)度惡劣等，這時交給辛苦辦理，房東就省心了……遇到糾紛并需要法律援助時，中介可以給你最大的幫助……

歡迎大家討論及交流……

為什么很多人轉(zhuǎn)手switch

如今Nintendo Switch越來越被人們所熟知，而Switch的全球總銷量也達到了近3800萬部。

Switch的成功得益于它家用與便攜一體的設(shè)計理念，當(dāng)然也離不開任天堂這塊金字招牌。

而針對“為什么很多人轉(zhuǎn)手Switch？”這個問題，我思考了許久。

得出了如下幾個觀點。

“塞爾達”效應(yīng)相信許多人認識并了解Switch，都是從一款游戲——《塞爾達傳說：荒野之息》開始的。

《塞爾達傳說：荒野之息》無疑是一款大作，精美的畫風(fēng)、沙盒式的玩法、動人的劇情，而許多玩家們?yōu)榱讼塍w驗一下傳說中的“塞爾達”，從而購買了Switch。

這些因為《塞爾達：荒野之息》而入坑的玩家們，有些在后續(xù)購買了更多其它游戲，他們真正喜歡上了Switch這款主機本身，享受著Switch帶給自身的快樂。

有些玩家們，則只是單純的想體驗一下《塞爾達：荒野之息》，在打通該作后，也并無了解與購買Switch平臺上其它游戲的欲望，所以出二手回血也并不奇怪了。

還有些玩家們，在體驗過《塞爾達：荒野之息》后，發(fā)現(xiàn)這游戲并不適合自己，故而轉(zhuǎn)手。

大作過少Nintendo Switch從2017年發(fā)售至今，2年多的時間匆匆而逝，玩家們所能津津樂道并印象深刻的依舊是于同年發(fā)售的《塞爾達：荒野之息》。

可以說，目前為止，Switch上的大作數(shù)量依舊還是過少的。

任天堂作為第一方，對Switch游戲的支持當(dāng)然是不遺余力的。

諸如《塞爾達：荒野之息》《馬里奧：奧德賽》《馬里奧賽車8》《馬里奧制造2》《異度之刃2》《火焰之紋章：風(fēng)花雪月》，包括即將在年底登錄的《寶可夢：劍盾》，這些任天堂第一方大作IP確實是一個都不少。

但第三方的游戲在Switch上就很少了。

而除了任天堂第一方的游戲大作，Switch平臺上最多的卻是獨立游戲，所以Switch也被許多人嘲諷為4399專用機。

當(dāng)然獨立游戲并不等于4399，獨立游戲雖小但大多都十分精致，游戲樂趣也都是極高的。

許多玩家們的生活并不富裕，且玩家中還存在著許多學(xué)生黨們，他們的資金并不充足，當(dāng)他們了解到PS4和XboxOne這兩款主機上的游戲大作更為豐富時，轉(zhuǎn)手Switch，從而更換為PS4或XboxOne也是很正常的情況。

游戲價格過高Switch游戲的價格確實是比較高的，這一點的根源在于任天堂在Switch誕生之前，并無太多支持中文語言的游戲。

而Switch發(fā)售后，任天堂極為重視中國市場，所有第一方游戲幾乎都搭載了中文語言。

任天堂的這個舉動可謂“史無前例”，許多國內(nèi)的奸商們也因此嗅到了商機，所有支持中文的Switch游戲的價格也就水漲船高了。

而在Switch上能夠支持中文的第三方大作就更難得了，支持中文的消息一經(jīng)公布，必將引起一陣風(fēng)波。

例如SE的《八方旅人》，在公布支持中文后，Switch版的《八方旅人》一度被奸商們炒到480元人民幣的價格，真的太夸張了。

PS4擁有PSN商城經(jīng)常打折的優(yōu)勢，XboxOne也推出了XGP會員可游玩游戲庫中極多游戲的設(shè)定。

而登錄Switch的游戲確實在初始定價上就比較貴，就連在Steam上10幾元就能買到的一些獨立游戲，一旦登錄Switch平臺，玩家們想要在Switch上游玩體驗的話，就要付出100多元的代價。

在游戲價格方面，任天堂著實不如索尼、微軟與Steam。

機能不足PS4，XboxOne，Switch作為本世代的三大主機平臺，Switch的性能是最低的。

PS4與XboxOne均支持游戲在1080P分辨率與30幀下的流暢游玩。

而Switch號稱主機模式1080P，掌機模式720P，實則卻是達不到的。

《塞爾達：荒野之息》在主機模式下的分辨率就只有900P。

更有甚者，《異度之刃2》在主機模式下的分辨率為720P，在掌機模式下竟只有342P~552P的動態(tài)分辨率，真是糊到家都不認識。

這一切都因為Switch糟糕的機能。

而對于《巫師3：狂獵》登錄Switch，我真的感到十分詫異，甚至有些想笑，那得縮水成什么樣啊？只希望官方能夠優(yōu)化好一些吧，畢竟在掌機上撿垃圾和打昆特牌，想想還真是挺帶感的。

總結(jié)Nintendo Switch因“塞爾達”效應(yīng)，大作過少，游戲價格過高，機能不足等原因，造成了許多玩家們因此將其轉(zhuǎn)手。

但不可置疑的是，任天堂第一方的游戲真的都太好玩了，而Switch也確實是一款成功且足具樂趣的游戲主機。

我想勸手持Switch的玩家們真的不要輕易將游戲機轉(zhuǎn)手，除非是因為手中確實缺乏資金的原因。

因為我相信任天堂在今后的日子中，一定會給Switch的玩家們帶來更多驚喜。