品質(zhì)固然要考慮蒼南品質(zhì)游樂設(shè)備貨源充足，但是位置應(yīng)該更優(yōu)先考慮，位置優(yōu)先后再就小區(qū)品質(zhì)等進(jìn)行考慮。這幾日自己也就這個問題做了思考。個人本身在房產(chǎn)公司十多年，自己也切身經(jīng)歷了買房賣房，分享你，供你參考。

這兩日去杭州辦新房的房產(chǎn)證，先生自己入住已2個多月，前日里帶娃探望，切身感受了一回新房，從先生公司海創(chuàng)科技中心過去15分鐘的路程，讓我充分感受了從城市到鄉(xiāng)郊，當(dāng)然這里不是說鄉(xiāng)郊不好，但確有太強(qiáng)的視覺和感官差異，從周邊配套蒼南品質(zhì)游樂設(shè)備貨源充足、道路建設(shè)、交通便捷及城市時尚等都存在較大差異。再了解了下最近這片的房價情況，從買至今約2年，此房價基本未動，雖房子精裝品質(zhì)和買到的樓層戶型還不錯，但難免對它不那么喜愛了。但房是自己買的，決定是自己做的，結(jié)果不都是自己知識量及信息資源量收集不足做出的決策么？想當(dāng)初另外一個對比盤只8千塊/平的差價，現(xiàn)如今兩盤價差已在2W+了。

允許自己難過十分鐘蒼南品質(zhì)游樂設(shè)備貨源充足，回想了一下這些年買房賣房的經(jīng)歷，此時心中就一個聲音，買房，一定優(yōu)先地段！一定優(yōu)先地段！一定優(yōu)先地段！其他的考慮可靠后。當(dāng)然，這個地段的概念里默認(rèn)就有了周邊配套成熟度、交通便利性、周邊圈子品質(zhì)層次、政府發(fā)展規(guī)劃在內(nèi)的各類別總括了。

前些年蒼南品質(zhì)游樂設(shè)備貨源充足，因我和先生工作各地漂泊，在蘇州、杭州、寧波都經(jīng)歷過買房賣房，當(dāng)然，買的初衷都是規(guī)劃自住或確有自住需求。接下來用親身經(jīng)歷來說明地段的重要性。

案例點(diǎn)1 蘇州同區(qū)內(nèi)。在蘇的第一套房蒼南品質(zhì)游樂設(shè)備貨源充足，09年初的樣子，我和朋友同時買房，我的是相對荒涼但政府已明確大力發(fā)展的園區(qū)核心板塊，他的是園區(qū)邊已有些周邊配套但稍偏遠(yuǎn)的地方，剛買時我是比他的貴1500元/平。幾年后，我的比他貴了2W元/平，這個增值差距凸顯了。但因是自住，更重要的是生活品質(zhì)及便捷的感覺，園區(qū)的科學(xué)規(guī)劃和后期完善的配套，讓這里的住戶們也感受到更多的便捷舒心。朋友后面也快速賣了那邊，搬到了這一片來。究其核心，房子地段是差異的最核心點(diǎn)。

案例點(diǎn)2 寧波不同區(qū)內(nèi)。然后是寧波的房，前幾年寧波有段時間市場萎靡，那段時間某湖等好些標(biāo)桿企業(yè)也撤掉在寧波的城市公司等陣營，城市整體房價往下走過一段時間。那時自己是準(zhǔn)備把孩子放寧波上學(xué)，房買了2個月后是降了2千塊/平，還好的是地段是政府重點(diǎn)扶持和重點(diǎn)開發(fā)的鄞州區(qū)，后面商超、交通等配套都跟上來了，如今這房子也是比買的時候漲了不少。不過我們因后面決定繼續(xù)留蘇，沒等寧波市大行情上來就賣了，不虧就好。同樣，當(dāng)時因為預(yù)算實在有限，小叔子買了寧波的莊市，雖是莊市的中心點(diǎn)，但多年后房價依舊堅挺的不漲，最重點(diǎn)是到哪哪都不方便，每日從出門的剎那就少了城市快時尚的精神督促，感覺思維都會慢半拍。

案例點(diǎn)3 蘇州不同區(qū)內(nèi)。前幾日朋友來訪，聊起他買房的經(jīng)歷，前幾年他是帶著錢看了園區(qū)的和現(xiàn)在他住的房，當(dāng)時價錢基本無差，都1W左右，當(dāng)時因為他對比兩盤的開發(fā)商和稍好些些的小區(qū)品質(zhì)，現(xiàn)在園區(qū)這片5W+，他自己住的還在2W+，說起這事就后悔不已。究其原因，最主要的還是其地段這個核心影響。

小結(jié)：這里并不是說只看地段，其他點(diǎn)在這未做延展，但買房無論是自住還是投資，其地段作為第一優(yōu)先考慮絕對沒錯。這個地段有兩個層次，一個是現(xiàn)成熟的優(yōu)勢地段，再者就是未來潛力的優(yōu)勢地段（因為是預(yù)期未來，這點(diǎn)就需要多做功課，對城市規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域有準(zhǔn)確的預(yù)判，若是這些信息不能明確且自己信息量又有限，那就在相對明確的區(qū)位地段里去挑選合適價位的更為穩(wěn)妥）。當(dāng)然你若有明確目標(biāo)性的除外，比如就為了某個學(xué)區(qū)、就為了絕版的周邊公園般環(huán)境等等的。若是在具體某個城市，對具體區(qū)位沒有嚴(yán)格限定、房產(chǎn)開發(fā)商及房產(chǎn)本身品質(zhì)OK（這點(diǎn)其實無需多慮，如今激烈的市場競爭已對開發(fā)商及樓房品質(zhì)為我們做出了較好的篩選）、自身預(yù)算可承受的情況下，建議真的不用在有限的價差里去做糾結(jié)，優(yōu)先對比地段，優(yōu)質(zhì)地段其成熟的配套、便捷的生活、周邊大環(huán)境帶來的愉悅感、未來的升值或保值潛力等等都會加倍再回報給你的。

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公司待遇很好，工資7千～1萬，有年終獎，為什么還招不到人

不要只看工資，工資并不是工作所有的評價，并不是全部。

我就是從這樣一個你說的工資待遇辭職的，還是一個四線小城市，單獨(dú)看這個工資待遇那是相當(dāng)可以了。

問題出在哪里了，工作壓力太大了，沒辦法承受了，只能辭職了。

先說休息吧，每個月最多休息兩天，還是好的時候，有的時候忙起來休息一天，甚至沒有都是家常便飯。每天的工作時間，說多了都是淚，早晨7.20左右到公司，為什么呢大領(lǐng)導(dǎo)去的晚，你要要去了解中夜班的生產(chǎn)質(zhì)量情況。晚上7點(diǎn)下班那都是正常點(diǎn)，中午半小時吃飯時間，再有半小時休息時間，說是休息基本上也被工作占領(lǐng)了。晚上經(jīng)常性加班到十點(diǎn)鐘，異常的時候我上過36小時班。

精神上的壓力，每天公司都要開例會，匯報昨天的問題解決情況?？陬^匯報也行啊，必須寫PPT演示，領(lǐng)導(dǎo)幾乎每天都能找出毛病來。輕點(diǎn)的訓(xùn)一頓，嚴(yán)重的時候被罰個一兩千很正常。

手機(jī)更是全年24小時開機(jī)，隨著備著，除了過年生產(chǎn)線能停個三五天，平時沒有停止的時候。什么法定節(jié)假日，那是領(lǐng)導(dǎo)的，我們都要安排值班，七天能休息兩天就能阿彌陀佛了。曾經(jīng)有那么一個國慶節(jié)假期，想回老家，老家兄弟結(jié)果，休息三天領(lǐng)導(dǎo)都不樂意。我開車道上就得兩天時間，單程就要500公里，自從那個時候起，下定了決心一定要離開這里。

不知道你的工資什么樣的，現(xiàn)在的年輕人工資只是一部分。工作環(huán)境，休息時間都要看的，不是以前工資高就行了。如果你單位工資挺高，就是招不到人，不妨從工作環(huán)境，工作壓力，休息時間，招聘條件上上考慮一下是不是存在問題。