【我是土木工程碩士建聞君】老舊小區(qū)改造本是人們的福利，但是有句話叫做“江山易改本性難移”，老舊小區(qū)存在一些問題是建筑結(jié)構(gòu)的問題，改造只能改變一些設(shè)施，本質(zhì)的內(nèi)在問題無法解決，就算外表改造的再好也沒有人愿意住福建省二手游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓。

一福建省二手游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓、建筑結(jié)構(gòu)社會在發(fā)展，建房的技術(shù)和質(zhì)量也在提高，六七十年代的房屋質(zhì)量和現(xiàn)在沒法比。老舊小區(qū)的住宅樓多是砌體框架結(jié)構(gòu)，甚至預(yù)制板砌體結(jié)構(gòu)。這種房子在現(xiàn)在看來，抗震性能差、隔音性能差，就算進(jìn)行改造，這些硬傷是無法改變的。

民用建筑的設(shè)計年限一般是50年福建省二手游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓，老舊小區(qū)的房子一般都超過30年，甚至達(dá)到了40年之久。老房子就像老人，時間長了，身體機能退化，除了拆掉重建，有些問題沒辦法解決。比如鋼筋混凝土中的鋼筋生銹，部分混凝土開裂剝落，雖然幾率比較小，但是隨著時間的增長，這種情況會越來越多。

二、房屋舒適度我們現(xiàn)在的新小區(qū)和舊小區(qū)相比，基礎(chǔ)設(shè)施和各種設(shè)計也更加完善福建省二手游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓。像我住的老舊小區(qū)，綠化就是那么幾棵樹，停車也就是占用一半的道路，導(dǎo)致了消防車都進(jìn)不來，小區(qū)里沒有廣場、游樂設(shè)施，想下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都得出小區(qū)等等問題。

我們小區(qū)去年才統(tǒng)一裝上暖氣，在此之前，每年冬天都是自己供暖，或者多蓋兩個被子福建省二手游樂設(shè)備轉(zhuǎn)讓。就算進(jìn)行了改造，增加了暖氣設(shè)施，但一般都是墻暖，地暖是在樓板上鋪設(shè)暖氣管道，老舊小區(qū)是無法增加地暖設(shè)施的。所以，各個方面來說，老舊小區(qū)的居住舒適度，都不如新小區(qū)。

三、舊樓加裝電梯老舊小區(qū)沒有電梯也一直是一個痛點，近年來雖然有一些舊樓加裝電梯的惠民工程，但是我一直覺得不太合適。

房屋在設(shè)計的時候就考慮了有沒有電梯，如果在外部增加電梯，就相當(dāng)于給建筑增加了新的負(fù)擔(dān)。就像老人本身就沒有年輕人強壯，還讓他背更多的東西，當(dāng)然會導(dǎo)致一些問題的出現(xiàn)。況且加裝電梯需要開洞，我一直覺得在現(xiàn)有建筑上重新開洞，很可能會影響建筑結(jié)構(gòu)。

結(jié)語：老舊小區(qū)就像老人，就算經(jīng)常鍛煉，身體機能也會老化，身體也會慢慢的出現(xiàn)問題。老舊小區(qū)改造只是有些小區(qū)還不具備拆除重建的條件，還可以在利用，但是在舒適度、安全度、耐用度等各方面都不如新小區(qū)。以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區(qū)改造后會漲價嗎？趕快留言發(fā)表自己的看法吧！

【我是土木工程研究生、房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者建聞君，喜歡的話就關(guān)注一下吧！本文為作者原創(chuàng)，在今日頭條首發(fā)，未經(jīng)允許，請勿轉(zhuǎn)載】

如果你有100頭母牛的話，你會怎樣經(jīng)營

如果我家里面有100頭母牛的話那真的非常好辦，首先我會拖各種關(guān)系沒有關(guān)系也會找關(guān)系，然后申請補貼。你要知道在我們這一頭育肥牛的補貼大概是300-400元，僅僅是去年我們這邊的補貼大概是700元/頭母牛，哪怕是給他55分成也非常好呀。100頭母牛每年至少要有7萬塊錢的補貼，而且還可以建立各種沼氣池，購買一些養(yǎng)殖用具來申請補貼。其次，我們怎么經(jīng)營呢？

母牛的經(jīng)營①直線育肥：如果養(yǎng)殖100頭母牛肯定不適合放牧養(yǎng)殖，在我們這邊的話最好要直線育肥，因為這100多頭牛它的風(fēng)險也非常大，因此要最快可能出欄，如果說普通情況下養(yǎng)牛最少需要兩年出欄，如果是直線育肥的話可以做到13~15個月出欄，在時間上縮短了很久，非常適合50頭以上規(guī)模養(yǎng)殖。

②制備青貯：而且這么多的母牛在冬天缺少飼料，因此需要制備青貯飼料，在當(dāng)?shù)匦枰罅康那噘A資源，不過這些都不用擔(dān)心。因為我們那里種植玉米的比較多，而且一般在收購的時候都是使用大型收割機，玉米秸稈直接噴在田里，我們可以直接拉著車將這些碎秸稈收回家里直接進(jìn)行青貯，既節(jié)約了成本，又幫其他的農(nóng)戶解決了秸稈的問題。

③種植牧草：如果說有了養(yǎng)殖場，那么草料問題也是非常大的一個問題。這些牛需要很多的草，我們該如何處理這些草呢？當(dāng)然需要種植牧草了，種植一些甜象草或者是其他的牧草，一年一畝的收獲起碼是在8~20噸，還可以將它制成青草，這些青干草它的營養(yǎng)價值特別豐富。

④開通直播：畢竟我是有相關(guān)的頭條號資源的，如果我有這樣的牛場。我肯定會帶領(lǐng)大家一起賺錢，與大家分享養(yǎng)牛的知識。不過順便出售自己的青綠飼料和相關(guān)的青草。因為現(xiàn)在的青干草價格是1000~1200元/噸，青貯飼料的價格也是800~1000元/噸，而且制備也是相當(dāng)簡單的。

⑤養(yǎng)殖蚯蚓：一定要學(xué)會養(yǎng)殖蚯蚓，因為100頭牛每天所產(chǎn)生的糞便都不少，每天大約生產(chǎn)2.5噸的糞便，如果這些糞便解決不了將會是一個非常大的污染，因此我們可以學(xué)習(xí)蚯蚓養(yǎng)殖技術(shù)，在周邊可以將糞便養(yǎng)蚯蚓，也可以讓糞便發(fā)酵種植一些菌種，現(xiàn)在我們周邊就有大型養(yǎng)殖場，他們就在做糞便發(fā)酵菌種，而且效益也非常不錯。

養(yǎng)殖其他副業(yè)如果單單搞養(yǎng)牛業(yè)效果肯定是比較差，附帶做一些其他的副業(yè)效果也比較好，因為畢竟養(yǎng)牛業(yè)只是一個比較單一的行業(yè)，一旦出現(xiàn)風(fēng)險將會有非常大的影響。

①種植中草藥：中草藥的種植非常受歡迎，在有機遇的情況下，可以種植一些中草藥。例如我們可以種植蒲公英，蒲公英一年可以收獲7~8茬，當(dāng)然這個重在管理，我們發(fā)酵的牛糞完全可以當(dāng)肥料，蒲公英收獲的季節(jié)，可以雇傭其他的一些工人。

其實蒲公英的收益也不低，只不過這兩年變差了。因為種植的人太多了，其實除去成本一畝地至少還有1000塊錢的收益，前兩年的話除去各種成本，至少有2000塊錢的收入。自己當(dāng)老板，完全可以讓其他人來打工。

②帶領(lǐng)其他人致富：當(dāng)然自己不能一個人在村莊里面富裕，如果自己達(dá)到了小康水平，還要必須想到其他人。只有這樣的話，在村里面才有自己的立足之地，因此一旦自己富足以后，一定要想方設(shè)法帶領(lǐng)其他人富裕。

可以成立相關(guān)的種植合作社，或者是養(yǎng)殖合作社，因為利用頭條的話，可以不斷的宣傳，無論是種植或者是深加工或者是聯(lián)系渠道，都可以做到手到擒來。

結(jié)語：肯定很多人說我異想天開，但是這個是建立在有技術(shù)的基礎(chǔ)之上的異想天開。有很多人說養(yǎng)殖100頭母牛你都忙不過來，其實也并非這樣?，F(xiàn)在購買一個自動撒料機才3000~4000元，開電動三輪車一趟就可以喂完，而且飼料攪拌也非常容易，飼料攪拌機也非常方便，而且投資也比較少。